Выписка из ЕГРП по Ульяновске: данные Росреестра по квартире и участку и любому объекту недвижимости

Выписка из ЕГРП в Ульяновске может потребоваться при оформлении любого вида сделок, а также, если организация ликвидируется и претерпевает реорганизацию. Запросить выписку из территориального подразделения Росреестра можно разными способами:

• Лично посетив отделение с заполнением всех необходимых документов и предъявлением паспорта или другого документа, удостоверяющим личность
• При помощи почтового отделения. Заказчик отправляет требуемые документы по почте, заверив их предварительно у нотариуса
• Воспользовавшись электронной почтой, также заверив цифровую подпись клиента.

Исходя из действующего законодательства, выписка из ЕГРП предоставляется в течение пяти рабочих дней после прохождения оплаты.

Заполняя заявление, клиент должен указать верное месторасположение недвижимого объекта и по возможности кадастровый номер. Иначе подобные запросы могут получить отказ от представителей официального реестра. После подачи заявления заказчику выдается расписка, в которой указывается примерная дата получения готового результата, а также список готовящихся документов. Дата может варьироваться, это зависит от расположенности района или населенного пункта.

Подробный список документов для оформления приватизации квартиры, а также порядок их получения

Перечень необходимых документов для приватизации квартиры достаточно велик. Но, следуя инструкции и пошагово выполняя все действия, Вы, несомненно, справитесь, и сможете самостоятельно приватизировать квартиру. Или же можете обратиться к юристу или риелтору, они избавят Вас от бумажной волокиты и очередей.

Рассмотрим подробно и обстоятельно, какие документы нужны для приватизации квартиры на каждом этапе, и как их подготовить. Весь пакет документов подается в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) или в МФЦ (Многофункциональный центр) для оформления договора приватизации.

Основной перечень документов на приватизацию квартиры

1-ый ЭТАП #8212 подготовка основных, дополнительный и личных документов.

Ордер или договор соц. найма на квартиру.

Если данных документов нет на руках, то Вы можете их заказать в ЕИРЦ (Едином информационно-расчетном центре).

Технический паспорт. в котором указан технический план квартиры и поэтажный план. Этот паспорт квартиры получается в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Если у Вас нету техпаспорта, более подробно о том как его оформить на квартиру, написано в данной статье .

Кадастровый паспорт. в котором указана площадь, общий объем, планировку, этаж и т.п.

Если у Вас нету кадастрового паспорта на квартиру, то по данной ссылке читайте подробную инструкцию по его получению.

Выписка с домовой книги о зарегистрированных (прописанных) лицах в квартире в настоящее время.

Вы ее можете получить в своем паспортном столе, на основании паспорта и договора соц. найма или ордера на квартиру. Её придется получать заново, так как срок ее действия для приватизации до 14 дней.

Полная инструкция по получению выписки из домовой книги описана здесь .

Выписка из ЕГРП на объект недвижимости (в нашем случае, на квартиру).

Заказать ее можно в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональном центре), предоставив только паспорт и полный адрес квартиры. Стоимость выписки 220 рублей (оплата госпошлины). Срок действия от 7 до 30 дней в зависимости от организаций, в которую данная выписка требуется. По данной ссылке написан подробный порядок получения выписки из ЕГРП.

Выписки из ЕГРП по форме №3 на каждого человека, участвующего в приватизации. В данной выписке указано #8212 имеют ли участвующие в приватизации лица какую либо недвижимость и на основании чего ее приобрели. По данной ссылке есть подробная инструкция заказа.

Справка о неучастии в приватизации (форма №2) .

Эта справка на каждого участвующего в приватизации человека, в которой указано #8212 использовал ли он ранее право приватизации или нет (гражданин РФ может участвовать в приватизации один раз, кроме несовершеннолетних детей). Она берется в БТИ. Лицевой счет на квартиру. в котором указана задолженность по коммунальным платежам, она берется в бухгалтерии паспортного стола.

Если же у Вас все таки есть долги по ком. платежам, то необходимо их погасить, т.к. справку с долгами у Вас не примут для подачи полного пакета для приватизации, а именно в БТИ. Срок действия этой справки 30 дней.

Если приватизацией занимается посторонний человек, а не Вы лично, то нужно оформить на него нотариальную доверенность на сбор и подачу документов на приватизацию. Нужно иметь оригинал и заверенные копии доверенности, т.к. некоторые организации их забирают. Отказ от участия в приватизации (согласие о неучастии в приватизации), которая заверяется у нотариуса (оригинал и заверенная копия), если некоторые из прописанных граждан отказываются участвовать в приватизации. В данной статье подробно расписан порядок оформления отказа. Личные документы каждого. принимающего участие в приватизации, а именно паспорт или свидетельство о рождении ребенка.

Как видите, перечень основных документов невелик. Но в связи с некоторыми обстоятельствами, потребуются дополнительные документы, которые описаны ниже.

В многоквартирном доме можно создать свое ТСЖ, если недовольный работой ЖЭУ. Здесь расписано как создать ТСЖ в своем жоме.

Список дополнительных документов

1. Если были выписаны из квартиры несовершеннолетние дети, но они указаны в договоре соц. найма, то они обязательно участвуют в приватизации, и поэтому потребуется:

Распоряжение о назначении опекуна (оригинал и ксерокопия)
• Разрешение органа опеки на приватизацию квартиры.

  Для получения этих документов необходимо заранее обратиться в это учреждение (оригинал и копия). Порядок обращения описан выше .

Участвовать в бесплатной приватизации квартиры гражданин может лишь один раз. Поэтому необходимо документально обозначить, было ли использовано это право каждым членом семьи.

Справку о неучастии в приватизации (форма №2), ее получают в БТИ на основании паспорта. Имеет неограниченный срок действия. Расширенную выписку с домовой книги. которая берется с паспортного стола с прежнего места жительства, написав заявление. Срок получения – 7 дней. Ссылка на подробную статью о выписке выше . Выписку с ЕГРП по форме №3. в которой указано, говоря простым языком, какие правообладатель имеет объекты недвижимости в собственности и в каких долях. Выше есть ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

Для того чтобы, находясь в процессе приватизации, не обнаружить недостачу необходимых документов, рассмотрим подробнее, какие личные документы необходимо приготовить заранее.

Список личных документов для приватизации

Подробнее остановимся на личных документах, так как именно с людьми, прописанными в квартире, готовящейся к приватизации, связана необходимость получать дополнительные справки.

Паспорта РФ (оригиналы и ксерокопии).

Очень важно #8212 разворот с ФИО и разворот с пропиской должны быть отксерокопированы на одной стороне листа, их не надо заверять у нотариуса. Но если штампов о прописке много и не умещаются на одном листе вместе с разворотом ФИО, то потребуются данные копии заверить у нотариуса.

Свидетельства о смерти ранее проживавших в квартире и умерших членов семьи (оригинал и копия, заверенная нотариально) Свидетельства о заключенных браках (оригиналы и заверенные копии) Свидетельства о рождении детей до 14 лет (оригиналы и копии) prozhivem.com/kvartira/darenie/oformlenie-darstvennoj-na-dolyu.html расписан подробный порядок оформления дарственной.

Про прописку (регистрацию) в чужой квартире можно узнать по данной ссылке.

Сразу учитывайте следующий момент: если в паспорте адрес приватизируемой квартиры написан иначе, чем адрес в ордере или договоре соц. найма (например, ул. Амосова и ул. Лейтенанта Амосова) или с орфографическими ошибками, то обязательно потребуется справка по уточнению места проживания. Ее можно получить в паспортном столе.

Так образом, будут подготовлены все документы, связанные с проживающими в квартире людьми.

Документы, предоставляемые в БТИ для оформления технического и кадастрового паспорта

2-ым ЭТАПОМ приватизации станет получение технического и кадастрового паспорта на квартиру (если их у Вас нет). Для этого главный квартиросъемщик или доверенное лицо обращаются в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), имея при себе оригиналы и копии:

ордера или договор соц. найма на квартиру паспорта главного квартиросъемщика или доверенного лица если получает доверенное лицо, то нотариально заверенной доверенности выписки из домовой книги (учтите, срок действия данной выписки для договора приватизации – 14 дней).

Более подробную инструкция по получению кадастрового паспорта на квартиру написана в статье по ссылке выше. также по техническому паспорту в этом месте .

В случае когда нет перепланировки, больше ничего не потребуется. Если выяснилось, что в квартире была сделана перепланировка, ее необходимо предварительно узаконить. Документы БТИ действительны в течение года.

Инструкция по узаконению перепланировки в квартире написана здесь .

Как получили кадастровый и технический паспорт на квартиру обращаемся в Департамент Управления Имуществом или районную администрацию за выпиской из Росреестра.

Документы, предоставляемые в Департамент Управления Имуществом для получения выписки из Росреестра

3-ий этап: получение выписки из Росреестра.

Предъявляем следующие документы (оригиналы и копии):

Ордер или договор соц. найма на квартиру Документы, полученные в БТИ – кадастровый и технический паспорта Паспорта всех совершеннолетних и свидетельства на каждого ребенка, прописанных в квартире и участвующих в приватизации. Выписка из домовой книги.

Перечень документов для оформления договора приватизации, предоставляемые в БТИ или МФЦ

Теперь 4-ый ЭТАП: оформление договора приватизации.

Как получили вышеуказанную выписку, все участники в приватизации (или доверенное лицо) обращаются опять в БТИ или МФЦ с полным пакетом документов для оформления договора приватизации.

Ордер или договор соц. найма на квартиру Кадастровый и технический паспорта Лицевой счет. в котором указано что долгов по коммуналке нет Паспорта всех совершеннолетних и свидетельства на каждого ребенка, прописанных в квартире и участвующих в приватизации Выписки из домовой книги на каждого участника Все справки о неучастии в приватизации Выписка из Росреестра Выписки из ЕГРП (одна выписка на объект недвижимости и выписки на каждого субъекта) Дополнительные документы, если в квартире прописан ребенок, находящийся под опекой #8212 распоряжения о назначении опекуна Выписки из домовой книги по месту новой прописки на ребенка. выписанного из квартиры Если доверенное лицо подает документы, то нотариально заверенная доверенность от КАЖДОГО участника .

Срок оформления договора приватизации – от 2 месяцев. Данный договор выдается на каждого участника. Госпошлина при оформлении – 4800 рублей.

Документы, которые нужно сдать Регистрационную палату для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру

5-ый ЭТАП: оформление свидетельства о праве собственности на квартиру на основании приватизации.

После оформления договора, опять же все участники или доверенное лицо обращаются в Регистрационную палату для регистрации прав и получения свидетельства о праве собственности на квартиру (срок оформления – от 14 дней, госпошлина – 1000 рублей).

Предъявляете:

Кадастровый и технический паспорта Выписка из Росреестра Нотариально удостоверенный отказ от приватизации не участвующих в ней лиц Паспорта всех участников и свидетельства о рождении ребенка Свежие выписки из домовой книги на всех участников (с нового и предыдущего места жительства) Ордер или договор соц. найма Договор приватизации каждого участника Нотариально заверенная доверенность (если обращается доверенное лицо).

Таким образом, когда вся процедура будет пройдена, и у вас на руках появится свидетельство о праве собственности на вашу квартиру.

Если у Вас есть вопросы по документам для приватизации квартиры, пишите в комментариях.

Источники: http://ulyanovsk.ktotam.pro/article/vipiska-egrp-v-Ulyanovsk-1, http://prozhivem.com/kvartira/privatizatsiya/dokumenty-dlya-privatizatsii.html